Информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в 2015 году
Раскрытие информации в сфере управления многоквартирными домами


Опубликовано: 21.04.2015


Услуги оказываемые УК в отношении общего имущества

Наименование работ и услуг Периодичность
1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабине лифта Ежедневно
2. Влажная уборка во всех помещениях общего пользования, кабине лифта 5 (пять) дней в неделю
3. Мытьё и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования 3 (три) раза в неделю
4. Протирка пыли с колпаков светильников 2 (два) раза в месяц
5. Влажная уборка чердачного (технического) и подвального помещений 4 (четыре) раза в месяц
6. Подготовка здания к праздникам 3 (три) раза в год
7. Частичная очистка и помывка фасада здания 2 (два) раза в год
8. Посадка и уход за цветами в помещениях Ежедневно
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имуществамногоквартирного дома

9. Подметание земельного участка в летний период Ежедневно
10. Полив тротуаров 2 (два) раза в неделю
11. Скашивание травы 3 (три) раза в год
12. Подрезка деревьев и кустов 2 (два) раза в год
13. Полив газонов По мере необходимости
14. Посадка цветов на газонах 1 (один) раз в год
15. Уход за цветами, прополка, поливка По мере необходимости
16. Уборка мусора, скошенной травы с газонов, очистка урн Ежедневно
17. Очистка и текущий ремонт детских и площадок, элементов благоустройства По мере необходимости
18. Уборка мусора на контейнерных площадках Ежедневно
19. Ликвидация наледи При наличии наледи
20. Ручная отчистка от снега придомовой территории при отсутствии снегопада При наличии снежных заносов
21. Ручная отчистка от снега придомовой территории, автостоянки при снегопаде По мере необходимости и возможности выполнения работ
III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

22. Вывоз твердых бытовых отходов 3(три) раза в неделю
23. Вывоз крупногабаритного мусора При наличии крупного мусора
24. Содержание и ремонт лифта Согласно требования технической эксплуатации лифтов
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

25. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей (ремонт) в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, водоснабжения, теплового узла, водомерного узла, помещений в котором находятся индивидуальные приборы учета, воды, тепла.

Ежедневно
26. Регулировка и наладка систем отопления По мере необходимости
27. Проверка и ремонт коллективных приборов учета 1 (один) раз в месяц, ремонт по мере необходимости
28. Устранение предаварийных и аварийных ситуаций По мере возникновения таких ситуаций
29. Выполнение заявок от жильцов, касающихся содержания и эксплуатации общего имущества При наличии заявок
30. Обслуживание антенного хозяйства Ежедневно
31. Мелкий ремонт, восстановление инженерных коммуникаций По мере необходимости
32. Восстановление освещения и вентиляции По мере необходимости
33. Восстановление (ремонт) незначительных повреждений водоотводящих устройств. По мере необходимости
34. Окраска стен помещений общего пользования По мере необходимости
35. Восстановление организованного отвода воды с балконов, эркеров По мере необходимости
36. Устранение повреждений полов в местах общего пользования. По мере необходимости
37. Восстановление защитно-отделочного покрытия пола По мере необходимости
38. Восстановление, окраска перегородок По мере необходимости
39. Мелкий ремонт, замена дверей, окон в помещениях общего пользования По мере необходимости
40. Круглосуточная охрана здания Ежедневно
V. Ремонт (Дополнительные работы)

41. Ремонт, восстановление, модернизация оборудования, установленного на крыше По мере необходимости
42. Ремонт ограждений, поручней По мере необходимости
43. Ремонт, модернизация внутридомовых тепловых сетей По мере необходимости
44. Ремонт, промывка отопительных элементов По мере необходимости
45. Ремонт модернизация общих, и индивидуальных тепловых пунктов По мере необходимости
46. Ремонт или замена неисправных общедомовых приборов учёта и регулирования По мере необходимости
47. Ремонт насосов, запорной арматуры, автоматических устройств По мере необходимости
48. Ремонт, замена узлов внутридомовых сетей горячего водоснабжения По мере необходимости
49. Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета По мере необходимости
50. Ремонт бойлеров, (подогрев гор. Воды По мере необходимости
51. Ремонт, замена шкафов вводных и в воднораспределительных устройств По мере необходимости
52. Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования По мере необходимости
53. Ремонт, замена приборов учета электроэнергии и регулирования общего пользования По мере необходимости
54. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования По мере необходимости
55. Ремонт, замена узлов внутридомовых сетей водоснабжения По мере необходимости
56. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации По мере необходимости
57. Ремонт, замена неисправных приборов учета, оборудования регулирования водоснабжения По мере необходимости
58. Ремонт арматуры водопроводной сети общего пользования По мере необходимости
59. Ремонт замена антенного оборудования По мере необходимости
60. Ремонт, замена внутридомовых сетей телефона, Интернета, иных коммуникационных сетей По мере необходимости
61. Ремонт объектов внешнего благоустройства По мере необходимости
62. Сооружение объектов внешнего благоустройства По мере необходимости
63. Проведение энергоаудита здания 1 (один) раз в месяц
VI. Предоставление коммунальных услуг

64. Предоставление коммунальных услуг по холодному, водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, т.е. проживания граждан в жилых помещениях.

Ежедневно

2. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

1) Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2) Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

3. Прочие работы и услуги:

Проводятся по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при их согласовании с управляющей организацией

Поставщики услуг, входящих в перечень обязательных работ при техническом обслуживании многоквартирного дома

№ п/п Наименование организации Услуга Договор Стоимость руб. Примечание
1 2 3 4 5 6
1 ООО ИКЦ "Хаблифтэксперт" Проведение периодического технического освидетельствования лифтов Договор №Х-17/03-П от 01.04.2015г. 22 976,31 Стоимость за 3 лифта
2 ООО "ЭСС-ДВ" ТО систамы охранно-пожарной сигнализации Договор №2312/4 от 23.12.2014г. 8 000,00 ТО-а/парковок
3 ООО "ЭСС-ДВ" ТО систамы охранно-пожарной сигнализации Договор №2312/3 от 23.12.2014г. 8 000,00 ТО - жилая часть дома;
4 ООО "ЭСС-ДВ" ТО систамы охранно-пожарной сигнализации Договор №2312/2 от 23.12.2014г. 4 000,00 ТО-офисов;
5 ООО "ОКС ДВ" ТО систамы домофона Договор №ТО-075/15 от 01.12.2014г. 40,00 За каждую квартиру при наличие аудиотрубки
6 ООО "Лифтэк" ТО и ремонту лифтов и объединённых диспетчерских систем Договор №0-14/20 от 01.08.2014г. 13 800,00 Екжемесячная оплата за 3 лифта
7 МУП "Спецавтохозяйства" Вывоз, перегрузка,транспортировка, захоронение твёрдых бытовых отходов Договор №1864 от 16.12.2014г. 8 864,82 Ежемесячно
8 ООО "Про-Сервис" ТО ККМ Договор ТО ККТ №42/2012 от 26.09.2012г. 700,00 Ежемесячно
9 ОАО "Страховая акционерная компания "Энергогарант" Страхования риска наступления гражданской ответственности владельца опасного объекта Договор б/н от 23.01.2015г. 4 200,00 Разовая оплата
10 МУП г.Хабаровска "РКЦ" Оформление документов на регистрацию и снятие с регистрационного учёта граждан по месту жительства, месту пребыванию. Договор №12-2012-р/у-УК от 27.04.2012г. 151,36 Ежемесячно
11 ЧОП "Патрио" Охрана автотранспортных средств Договор №25 от 01.10.2015г. 28 000,00 Ежемесячно (а/паркинг)
12 ООО "Интерфейс-Сервис" ТО системы учёта холодного водоснабжения Договор ТО №37 Т/12/х от 10.02.2012г. 2 776,00 Ежемесячно за 2 прибора
13 ООО "Интерфейс-Сервис" ТО системы учёта тепловой энергии Договор №508-1 Т/11 от 11.11.2011г. 9 813,00 Ежемесячно за 2 прибора
14 ООО "Интерфейс-Сервис" ТО автоиатизированного ИП Договор №118-1 ТП/11; №118-2 ТП/11 от 11.11.2011г. 13 844,00 Ежемесячно за 2 ТП
15 ФГБУ Судебно-экспортное учреждение Федеральной противопожарной службы" Испытание внутреннего пожарного водопровода Договор №227 от 23.06.2014г. 15 824,00 Разовая оплата
16 ООО "Дальневосточный Центр Гигиенического Сервиса" Дезинфекция, дератизация МОП Договор №27/04 от 27.04.2014г. 6 800,00 Разовая оплата
17 ОАО"Сбербанк" Договор №00324 от 27.04.2012г. За проведение каждой операции 1,5% от суммы операции
Ежемесячно