Информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества
Раскрытие информации в сфере управления многоквартирными домами


Опубликовано: 30.01.2014


1. Услуги оказываемые УК в отношении общего имущества

Наименование работ и услуг Периодичность
1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабине лифта. Ежедневно
2. Влажная уборка во всех помещениях общего пользования, кабине лифта. 5 (пять) дней в неделю
3. Мытьё и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования. 3 (три) раза в неделю
4. Протирка пыли с колпаков светильников. 2 (два) раза в месяц
5. Влажная уборка чердачного (технического) и подвального помещений. 4 (четыре) раза в месяц
6. Подготовка здания к праздникам. 3 (три) раза в год
7. Частичная очистка и помывка фасада здания. 2 (два) раза в год
8. Посадка и уход за цветами в помещениях. ежедневно
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
9. Подметание земельного участка в летний период. ежедневно
10. Полив тротуаров. 2 (два) раза в неделю
11. Скашивание травы. 3 (три) раза в год
12. Подрезка деревьев и кустов. 2 (два) раза в год
13. Полив газонов. По мере необходимости
14. Посадка цветов на газонах. 1 (один) раз в год
15. Уход за цветами, прополка, поливка. По мере необходимости
16. Уборка мусора, скошенной травы с газонов, очистка урн. ежедневно
17. Очистка и текущий ремонт детских и площадок, элементов благоустройства. По мере необходимости
18. Уборка мусора на контейнерных площадках. Ежедневно
19. Ликвидация наледи. При наличии наледи
20. Ручная отчистка от снега придомовой территории при отсутствии снегопада. При наличии снежных заносов
21. Ручная отчистка от снега придомовой территории, автостоянки при снегопаде. По мере необходимости и возможности выполнения работ
III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
22. Вывоз твердых бытовых отходов 3(три) раза в неделю
23. Вывоз крупногабаритного мусора При наличии крупного мусора
24. Содержание и ремонт лифта. Согласно требования технической эксплуатации лифтов.
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
25. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей (ремонт) в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, водоснабжения, теплового узла, водомерного узла, помещений в котором находятся индивидуальные приборы учета, воды, тепла. Ежедневно
26. Регулировка и наладка систем отопления. По мере необходимости
27. Проверка и ремонт коллективных приборов учета. 1 (один) раз в месяц, ремонт по мере необходимости
28. Устранение предаварийных и аварийных ситуаций. По мере возникновения таких ситуаций
29. Выполнение заявок от жильцов, касающихся содержания и эксплуатации общего имущества. При наличии заявок
30. Обслуживание антенного хозяйства Ежедневно
31. Мелкий ремонт, восстановление инженерных коммуникаций. По мере необходимости
32. Восстановление освещения и вентиляции. По мере необходимости
33. Восстановление (ремонт) незначительных повреждений водоотводящих устройств. По мере необходимости
34. Окраска стен помещений общего пользования. По мере необходимости
35. Восстановление организованного отвода воды с балконов, эркеров. По мере необходимости
36. Устранение повреждений полов в местах общего пользования. По мере необходимости
37. Восстановление защитно-отделочного покрытия пола. По мере необходимости
38. Восстановление, окраска перегородок. По мере необходимости
39. Мелкий ремонт, замена дверей, окон в помещениях общего пользования. По мере необходимости
40. Круглосуточная охрана здания. Ежедневно
V. Ремонт (Дополнительные работы)
41. Ремонт, восстановление, модернизация оборудования, установленного на крыше. По мере необходимости
42. Ремонт ограждений, поручней. По мере необходимости
43. Ремонт, модернизация внутридомовых тепловых сетей По мере необходимости
44. Ремонт, промывка отопительных элементов. По мере необходимости
45. Ремонт модернизация общих, и индивидуальных тепловых пунктов. По мере необходимости
46. Ремонт или замена неисправных общедомовых приборов учёта и регулирования. По мере необходимости
47. Ремонт насосов, запорной арматуры, автоматических устройств. По мере необходимости
48. Ремонт, замена узлов внутридомовых сетей горячего водоснабжения. По мере необходимости
49. Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета. По мере необходимости
50. Ремонт бойлеров, (подогрев гор. воды) По мере необходимости
51. Ремонт, замена шкафов вводных и вводнораспределительных устройств. По мере необходимости
52. Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования. По мере необходимости
53. Ремонт, замена приборов учета электроэнергии и регулирования общего пользования. По мере необходимости
54. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования По мере необходимости
55. Ремонт, замена узлов внутридомовых сетей водоснабжения. По мере необходимости
56. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации. По мере необходимости
57. Ремонт, замена неисправных приборов учета, оборудования регулирования водоснабжения. По мере необходимости
58. Ремонт арматуры водопроводной сети общего пользования. По мере необходимости
59. Ремонт замена антенного оборудования. По мере необходимости
60. Ремонт, замена внутридомовых сетей телефона, Интернета, иных коммуникационных сетей. По мере необходимости
61. Ремонт объектов внешнего благоустройства. По мере необходимости
62. Сооружение объектов внешнего благоустройства. По мере необходимости
63. Проведение энергоаудита здания. 1 (один) раз в месяц
VI. Предоставление коммунальных услуг
64. Предоставление коммунальных услуг по холодному, водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, т.е. обеспечение комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях. Ежедневно

2. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Проводится по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при его согласовании с управляющей организацией.

3. Прочие работы и услуги

Проводятся по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при их согласовании с управляющей организацией. 

В случаях, предусмотренных с пунктами 3.2.14. и 3.2.15. раздела 1 настоящего договора, управляющая организация имеет право принимать решение о включении в план работ по настоящему договору иных работ (услуг); а также, при недостаточном объеме финансирования, принимать решение об исключении из плана работ по настоящему договору работ, на проведение которых недостаточно полученных от заказчиков (нанимателей, арендаторов) средств.

1 Перечень поставщиков в м/квартирный дом коммунальных ресурсов: 1)Тепловая энергия, горячее водоснабжение - Договор с ОАО «Дальневосточной генерирующей компанией»: №3/1/04314/4632 от 01.12.2011г. 2) Отпуск воды, приём сточных вод - Договор с МУП «Водоканал» г.Хабаровск №б/н от01.02.2012г. 3) Электроэнергия – Договор с ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» №6247 от 27.07.2012г.
2 Прочие договора: Охрана подземной автопарковки – Договор с ООО «Частная охранная организация «Холдинг безопасности и охраны «Патриот» №25 от 01.10.2012г.
3 Информация о тарифах с 01.01.2014г. горячая вода: компонент на тепловую энергию – 1336,83 руб./Гкал. Компонент на теплоноситель – 33,17 руб./куб.м.
тепловая энергия – 1336,83 руб./Гкал.
холодная вода – 33,17 руб./куб.м.
Техническое содержание МОП – 34,00 руб./кв.м.
4 Информация о нормах потребления: холодное водоснабжение: 6,605м3; горячее водоснабжение: 3,289м3; водоотведение: 9,889м3.