Внутренние правила проживания для собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений по ул. Истомина дом 39А в городе Хабаровск
Раскрытие информации в сфере управления многоквартирными домами


Опубликовано: 23.02.2012


1. Собственники, обязаны предоставить в управляющую компанию следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации собственности (для собственников), решение жилищной комиссии, ордер.
  • технический паспорт;
2. Собственники обязаны ознакомиться с Регламентом проведения ремонтных работ и Внутренними Правилами проживания, следовать их положениям. Получите, пожалуйста, копии у охраны.

3. Переоборудование (переустройство, перепланировку) жилых и нежилых помещений допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном законодательством порядке, а общего имущества только по письменному согласованию с управляющей компанией, штрафы возложенные на управляющую компанию, при отсутствии такого согласования оплачивает тот собственник, который произвел переоборудование, переустройство или перепланировку.

4. Собственник обязан соблюдать общепринятое время отдыха и предупреди­тельное отношение к больным и работающим в ночную смену жильцам, а также - детям. Часы отдыха - с 14-00 до 16-00 часов и с 22-00 до 08-00 часов. Проведение шумных ремонтных работ запрещено в выходные и праздничные дни, а также после 19 часов в будние дни. Штраф первичный от 500 до 1000рублей, повторный от 1000 до 3000 рублей.

5. В случае ремонта системы отопления, холодного и горячего водоснабжения в помещении, Собственник, обязан это согласовать и сдать работу ответст­венному представителю ООО «Востоксахстрой». Отключение стояков производится по пред­варительной заявке. Стоимость отключения одного стояка: отопления - 600,00 рублей, горячей воды - 400,00 рублей, холодной воды - 200,00 рублей на 2012 год. Отключение стояков отопления в отопительный сезон не производится. Максимальное время отключения 2 часа. При более длительном отключении взимается повторная оплата. Отключение не производится с 12-30 до 14-00 и с 18-00 до 09-30.

6. При проведении ремонтных работ в помещении:

  • Строительный мусор выносится из помещения в день прихода машины. Скопление строительного мусора в местах общего пользования (на лифтовых и переходных балконах, пожарных гидрантах, коридорах и лестничных маршах) - запрещено.
  • Вывоз строительного и крупногабаритного мусора производится силами и за счёт Собственника помещения. В случае нарушения данного пункта правил, Собственник оплачивает управляющей компании затраты на вывоз мусора и уборку мест общего пользования;
  • Подъём и спуск сыпучих строительных материалов на лифте запрещен. Механические повреждения лифта восстанавливаются за счёт виновной стороны;
  • Лестничные клетки, загрязненные от строительных работ собственника, на этаже убираются самостоятельно, в конце рабочего дня производится влажная уборка;
  • После прокладки кабеля по стенам лестничных площадок, необходимо стены привести в первоначальное состояние.
7. О возникновении аварийных и чрезвычайных ситуаций необходимо немедленно сообщать в соответствующие аварийно-диспетчерские службы и принимать все возможные меры по их ликвидации.

8. Крупный бытовой мусор (картон, ящики, телевизоры, стиральные машины и т.д.) вывозится Собственниками, владельцами самостоятельно, складирование его возле мусорного бака или крыльца запрещено. В случае нарушения данного пункта правил, Собственник, оплачивает затраты на вывоз мусора.

9. Запрещено допускать попадания в унитазы легковоспламеняющихся жидкостей и кислот, песка, строительного мусора, тряпок, костей, стекла, металлических и деревянных предметов.

10. Запрещено устанавливать замки и другие запирающие устройства на дверях в местах общего пользования (на балконных, переходных, лестничных дверях).

11. В случае повреждения мест общего пользования или порчи общего имущества Собственник, владелец обязан самостоятельно в недельный срок устранить ущерб. В случае не устранения - возместить управляющей компании, понесённые затраты за устранение данного ущерба.

12. Нанимателям запрещено содержание животных в квартирах и местах общего пользования жилого дома: на лестничных клетках, балконах и лоджиях.

13. Собственник обязан сообщать в управляющую компанию:

  • об изменении количества фактически проживающих людей в квартире;
  • о сдаче в аренду квартиры или нежилого помещения;
  • при длительном отсутствии - номера телефонов близких родственников или знакомых, с которыми можно связаться при возникновении аварийной ситуации в квартире или нежилом помещении.
14. Собственник обязан обеспечивать оплату обязательных и коммунальных платежей и взносов, необходимых для покрытия затрат управляющей компании, связанных с технической эксплуатацией общего имущества многоквар­тирного дома.

15. Собственник обязан вносить обязательные и коммунальные платежи до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

16. При установке кондиционеров на фасаде дома согласовать место его установки с управляющей компанией ООО «Востоксахстрой». К нарушителям применяется штраф в размере 3000 рублей.

17. Собственник обязан не курить и не разводить огонь в местах общего пользования в том числе и в лифтах. Собственники несут материальную ответственность и за своих арендаторов, нанимателей, близких родственников, гостей и работников.


Файлы для скачивания